Byt 3+1 s lodžií a splacenou anuitou – Praha 4, Háje, Anežky Malé

Hledáte bydlení s dostatkem prostoru a možností zařídit si domov podle vlastního vkusu? V ulici Anežky Malé v Praze na Hájích nabízím družstevní byt 3+1 s lodžií a sklepem, který spojuje praktickou dispozici, udržovaný stav a zázemí revitalizovaného domu.

Byt o podlahové ploše 64,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie o výměře 2,5 m² a sklep o velikosti 1,5 m². Celková plocha včetně tohoto příslušenství činí 68,9 m².

Dispozice nabízí obývací pokoj, dva další obytné pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň a koupelnu s toaletou. Dva pokoje vedle obývacího prostoru využijete jako ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Orientace na východ a západ přináší denní světlo v různých částech dne, lodžie pak příjemný prostor pro chvíli na čerstvém vzduchu.

Interiér je v původním udržovaném stavu, s plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Nabízí tak dobrý základ pro modernizaci podle vašich představ, od výběru materiálů až po podobu nové kuchyně. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově.

Dům prošel postupnou revitalizací zahrnující zateplení, výměnu oken, modernizaci výtahu i rekonstrukci vstupu. V roce 2024 byly rekonstruovány lodžie a ležaté rozvody teplé vody. Podle informací družstva není dům zatížen úvěrem a s převáděným podílem není spojena žádná nesplacená anuita. Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu. Byt není převoditelný do osobního vlastnictví.

Velkou předností adresy je pohodlné fungování i bez auta. V pěší dostupnosti najdete stanici metra C Háje, autobusové zastávky i obchodní centrum Háje se supermarketem Albert, drogerií a dalšími službami. Metrem se bez přestupu dostanete na Muzeum přibližně za 18 minut. Rodiny ocení školy a školky v okolí, milovníci pohybu zase nedaleký Centrální park a možnosti výletů do Hostivařského lesoparku či k přehradě.

Pokud hledáte třípokojové bydlení v Praze, kterému můžete postupně vtisknout vlastní styl, ráda Vám byt představím osobně.

V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje.

Kontaktujte mě pro bližší informace a domluvení prohlídky.