Platné od: 08.05.2025
Tyto Obchodní podmínky (dále jen „Podmínky“) upravují pravidla pro užívání webových stránek a online služeb společnosti Bydlíme s klidem s.r.o. Upravují vztah mezi Provozovatelem stránek a každou osobou, která tyto stránky navštíví nebo využije zde nabízené služby (dále jen „uživatel“). Vstupem na webové stránky bydlimesklidem.cz a jejich používáním uživatel vyjadřuje souhlas s těmito Podmínkami a zavazuje se je dodržovat. Pokud s jakýmkoli ustanovením Podmínek nesouhlasíte, nepokračujte v používání tohoto webu ani služeb na něm dostupných.
Provozovatelem webových stránek bydlimesklidem.cz a souvisejících služeb je společnost Bydlíme s klidem s.r.o., IČO: 11775696, DIČ: CZ11775696, se sídlem Kaprova 42/14, Staré Město, 110 00 Praha, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou C 353760 (dále jen „Společnost“). Společnost je realitní kanceláří úzce propojenou s finančními službami a developmentem. Kontaktní e-mail pro elektronickou komunikaci: podpora@bydlimesklidem.cz, telefon: +420 732 265 505.
Webové stránky bydlimesklidem.cz (dále také jen „web“ nebo „portál“) zahrnují veškeré součásti tohoto online portálu provozovaného Společností, včetně případných subdomén a dalších odvozených webových aplikací. Mezi ně patří zejména:
Veškeré výše uvedené služby a funkce se společně označují jako „služby portálu“. Společnost si vyhrazuje právo kdykoli přidat, upravit či zrušit jednotlivé funkce portálu dle potřeby. O případných významných změnách bude uživatele informovat vhodným způsobem (např. oznámením na webu).
Uživatel se zavazuje využívat tento web a dostupné služby v souladu s těmito Podmínkami, obecně závaznými právními předpisy a dobrými mravy. Zejména je zakázáno:
Uživatel bere na vědomí, že některé služby portálu mohou být vázány na registraci nebo vytvoření uživatelského účtu (např. budoucí klientská zóna či program pro partnery). V takovém případě je uživatel povinen udržovat své přístupové údaje (uživatelské jméno a heslo) v tajnosti a chránit je před zneužitím. Veškeré úkony provedené po přihlášení s použitím uživatelových údajů se považují za úkony tohoto uživatele. Pokud dojde ke ztrátě nebo prozrazení přístupových údajů, uživatel to neprodleně oznámí Společnosti, která může účet dočasně zablokovat a vydat nové přístupové údaje.
Uživatel nese odpovědnost za veškeré škody či újmu způsobenou porušením povinností stanovených v této části. Společnost je v případě zjištění porušení těchto Podmínek nebo podezření na zneužívání služeb oprávněna omezit či ukončit uživatelův přístup na web (např. zablokovat uživatelský účet či IP adresu) a přijmout další opatření na ochranu svých práv a práv ostatních uživatelů.
Informace zveřejněné na tomto webu slouží primárně k obecným informačním účelům v oblasti realit a financí. Společnost vynakládá přiměřené úsilí, aby obsah webu (zejména údaje o nabízených nemovitostech, cenách, dostupnosti služeb, články a rady) byl přesný a aktuální. Přesto Společnost neposkytuje žádné záruky, výslovné ani implicitní, ohledně správnosti, úplnosti a aktuálnosti informací na webu. Uvedené informace nelze považovat za závazné nabídky k uzavření smlouvy, právní, finanční či investiční poradenství ani jiné odborné rady.
Jakékoli jednání na základě informací z tohoto webu činí uživatel výhradně na vlastní riziko. Společnost nenese odpovědnost za přímé ani nepřímé škody či újmu, které uživateli nebo třetím osobám vzniknou v souvislosti s využitím informací získaných z webu. Zejména Společnost neodpovídá za ušlý zisk, ztrátu dat, škody způsobené přerušením provozu, či jiné nepřímé či následné škody, a to v maximálním rozsahu povoleném platnými zákony.
Společnost dále neodpovídá za obsah a dostupnost webových stránek třetích stran, na které tento portál odkazuje (např. odkazy na partnerské projekty či externí informační zdroje). Přechod na webové stránky třetích stran je na vlastní riziko uživatele a Společnost neodpovídá za případnou újmu či škodu vzniklou v důsledku návštěvy takových webů. Zveřejnění odkazu na cizí web neznamená, že by Společnost schvalovala obsah či produkty tam nabízené.
Portál Bydlíme s klidem s.r.o. využívá moderní technologie, včetně prvků umělé inteligence, k poskytování některých funkcí (například interaktivní AI asistent pro vyhledávání nemovitostí či poradnu). Uživatel bere na vědomí, že výstupy generované automatizovanými systémy (jako jsou odpovědi AI asistenta či výsledky kalkulaček) mohou obsahovat nepřesnosti nebo neúplné informace. Tyto výstupy slouží pouze k orientačním účelům a nenahrazují odborné posouzení realitního či finančního specialisty. Společnost neodpovídá za rozhodnutí či postupy učiněné uživatelem na základě automatizovaných doporučení nebo výpočtů poskytnutých na webu. Před učiněním zásadních rozhodnutí (např. uzavření smlouvy o koupi nemovitosti či úvěrové smlouvy) by si uživatel měl informace ověřit z nezávislých zdrojů nebo konzultovat příslušné odborníky.
Společnost nenese odpovědnost za případnou dočasnou nedostupnost webových stránek nebo jejich částí, způsobenou technickými poruchami či údržbou, ani za chyby či prodlevy v přenosu dat, jež nemůže ovlivnit. Provoz webu může být občas omezen či přerušen z důvodu nutné údržby, aktualizací systému nebo vyšší moci. Společnost však činí rozumné kroky k tomu, aby plánované odstávky byly co nejkratší a probíhaly v době, kdy je provoz méně vytížen.
Prezentace nemovitostí a projektů na webu nemá povahu právně závazné nabídky. Konkrétní podmínky prodeje či pronájmu nemovitostí jsou vždy předmětem individuální dohody a samostatných smluvních ujednání mimo tento web. Společnost nenese odpovědnost za případné rozdíly mezi informacemi uvedenými na webu a skutečným stavem nabízených nemovitostí či služeb, avšak v případě zjištění takových nesrovnalostí se bude snažit neprodleně obsah webu opravit.
V maximálním rozsahu dovoleném zákonem se tímto vylučuje odpovědnost Společnosti za jakékoli nároky vyplývající z užití tohoto webu či služeb na něm nabízených. Tím nejsou dotčena Vaše zákonná práva jakožto spotřebitele.
Webové stránky a veškerý jejich obsah, včetně textů, fotografií, videí, grafiky, loga, softwaru a databází, jsou chráněny autorským právem a dalšími předpisy na ochranu duševního vlastnictví. Majetková autorská práva k obsahu náleží Společnosti nebo jejím smluvním partnerům, kteří poskytli licenci. Název a logo Bydlíme s klidem jsou obchodními označeními (případně ochrannými známkami) Společnosti.
Uživatelé jsou oprávněni užívat obsah webu pouze pro svou osobní potřebu v souvislosti s využíváním služeb portálu. Jakékoli jiné využití obsahu (zejména jeho další šíření, kopírování, upravování, publikování či komerční využití) je bez předchozího písemného souhlasu Společnosti zakázáno. Stejně tak je zakázáno automatizované těžení dat (scraping) z našeho portálu bez svolení.
V případě, že by uživatel chtěl využít nějaký obsah z webu nad rámec osobní potřeby (např. citovat část textu v článku, použít fotografie apod.), je povinen si vyžádat souhlas Společnosti a respektovat její případné podmínky pro udělení licence. Neoprávněné zásahy do autorských práv či ochranných známek mohou být postihovány dle platných právních předpisů.
Uživatel prohlašuje, že veškeré materiály, které případně předá Společnosti prostřednictvím webu (např. fotografie nemovitosti při zadávání tipařské nabídky apod.), jsou zbaveny práv třetích osob, nebo že má svolení takové materiály využít a poskytnout. Uživatel zasláním takových materiálů uděluje Společnosti nevýhradní licenci k jejich užití v rozsahu potřebném pro naplnění účelu poskytnuté služby.
Ochrana soukromí uživatelů je pro Společnost velmi důležitá. Veškeré zpracování osobních údajů probíhá v souladu s platnými právními předpisy, zejména GDPR. Podrobné informace o tom, jaké údaje o uživatelích shromažďujeme, jak s nimi nakládáme, včetně informací o používání cookies, jsou uvedeny v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů (Privacy Policy). Doporučujeme se s tímto dokumentem seznámit, neboť je nedílnou součástí těchto Podmínek. Používáním webu vyjadřujete souhlas i s těmito zásadami zpracování osobních údajů.
Společnost si vyhrazuje právo kdykoli tyto Obchodní podmínky upravit či aktualizovat. Změněné Podmínky vstupují v platnost okamžikem jejich zveřejnění na této webové stránce, není-li výslovně uvedeno pozdější datum účinnosti. Je odpovědností uživatele průběžně sledovat znění Podmínek. Pokračuje-li uživatel v používání webu i po provedení změn Podmínek, má se za to, že se změnou souhlasí. Pokud by uživatel se změnami nesouhlasil, je povinen ukončit užívání služeb portálu.
V případě zásadních změn, které by mohly mít dopad na práva či povinnosti uživatele, se Společnost pokusí informovat registrované uživatele o takových změnách i e-mailovou zprávou nebo jiným přímým upozorněním. To však nic nemění na skutečnosti, že rozhodující je aktuální zveřejněné znění Podmínek na webu.
Tyto Podmínky a veškeré právní vztahy vzniklé mezi Společností a uživatelem v souvislosti s užíváním webu či služeb se řídí právním řádem České republiky. K řešení případných sporů jsou příslušné obecné soudy České republiky. Případné spory mezi Společností a uživatelem se Strany pokusí nejprve vyřešit smírnou cestou.
Je-li uživatelem spotřebitel a dojde-li mezi ním a Společností ke vzniku spotřebitelského sporu, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může spotřebitel podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu k věcně příslušnému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů. Pro oblast služeb realitního zprostředkování a souvisejících služeb je tímto subjektem Česká obchodní inspekce (Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Štěpánská 15, 120 00 Praha 2, www.coi.cz). Spotřebitel může využít také platformu pro řešení sporů on-line, která je dostupná na webu ec.europa.eu/consumers/odr.
Dozor nad dodržováním povinností dle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, vykonává v zákonném rozsahu taktéž Česká obchodní inspekce.
Tyto Obchodní podmínky představují úplnou dohodu mezi Společností a uživateli ohledně podmínek užívání tohoto webu a nahrazují jakékoli předchozí ujednání v této věci. Neplatnost či nevymahatelnost jakéhokoli ustanovení těchto Podmínek nemá vliv na platnost a vymahatelnost ustanovení ostatních. Případná neplatná ustanovení budou nahrazena ustanoveními platnými, která nejlépe odpovídají původnímu účelu.
Opomenutí uplatnění jakéhokoli práva nebo ustanovení ze strany Společnosti neznamená vzdání se takového práva či ustanovení. Práva a povinnosti uživatele vyplývající z těchto Podmínek nemůže uživatel převést na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu Společnosti.
Nedílnou součástí těchto Podmínek jsou dokumenty Zásady ochrany osobních údajů , které upravují specifické oblasti vztahu mezi Společností a uživateli. Uživatel je povinen se s těmito dokumenty seznámit.
Tyto Obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti dnem jejich zveřejnění. Aktuální verze Podmínek je zveřejněna na webových stránkách Společnosti.
Máte-li jakékoli dotazy týkající se těchto Podmínek, můžete se na nás obrátit prostřednictvím e-mailu podpora@bydlimesklidem.cz nebo na dalších kontaktech uvedených v sekci Kontakt na našem webu.