Dlouhá letní sezona
Více než 290 slunečných dní ročně vytváří silný základ pro rekreační využití i krátkodobé pobyty u moře.
Prodej luxusního chaletu 5+kk u moře – projekt La Dimora, Albánie
Albánie u moře
Vaše nemovitost v Albánii. Bezpečně a bez starostí.
Pomůžeme Vám projít detaily této nabídky, ověřit dostupnost, cenu, dispozici a možnosti prohlídky. Pokud hledáte jiný typ apartmánu u moře, můžete se vrátit na výběr projektů nebo nám poslat vlastní představu.
Prodej luxusního chaletu 5+kk u moře – projekt La Dimora, Albánie
Nabízíme k prodeji moderní 4 ložnicový chalet (townhouse) v exkluzivním rezidenčním projektu La Dimora, který se nachází v jedné z nejperspektivnějších lokalit albánské riviéry. Projekt kombinuje klid přírody s výbornou dostupností města i letiště a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak investici s potenciálem růstu hodnoty.
Projekt je tvořen celkem 75 jednotkami a je navržen v moderním středomořském stylu s důrazem na komfort, soukromí a kvalitní architekturu.
Součástí areálu jsou upravené zelené plochy, bazén, fitness centrum, dětské hřiště a retail zóna pro každodenní pohodlí.
Velkou výhodou je také docházková vzdálenost na pláž (cca 15 minut) a dobrá dostupnost důležitých míst v okolí včetně města Durrës či letiště v Tiraně.
Hlavní výhody projektu
• moderní architektura inspirovaná středomořským stylem
• docházková vzdálenost k pláži
• venkovní bazén
• fitness centrum
• dětské hřiště
• soukromé parkování ke každé jednotce
• upravené zelené plochy pro relaxaci
• retail zóna v areálu
• klidná lokalita v blízkosti přírody
• výborná dostupnost Tirany i města Durrës
Investiční potenciál:
Albánie se v posledních letech stává vyhledávanou destinací díky kombinaci rostoucího turismu, příznivých cen nemovitostí a strategické polohy v rámci Evropy.
Projekt La Dimora představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost u moře s potenciálem zhodnocení i možností krátkodobého pronájmu.
V případě zájmu Vám ráda zašlu aktuální dostupnost jednotek, půdorysy, ceny i možnosti správy nemovitosti.
(Fotografie jsou vizualizace projektu.)
Připravuji mapový náhled lokality
Lokalita a okolí
Textová lokalita
U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.
Durres, 0, Česká republika
Albánie u moře
Projdeme s Vámi detaily nabídky a možnosti prohlídky
Zaujala Vás tato nemovitost? Společně projdeme, jestli odpovídá Vašim představám, rozpočtu a plánům. Pomůžeme Vám ověřit aktuální dostupnost, navázat na prohlídku a připravit další praktické kroky.
1. Záměr a rozpočet
Ujasníme si, zda hledáte vlastní pobyt u moře, investiční záměr nebo kombinaci obojího.
2. Lokalita a nabídka
Projdeme, jestli dává smysl lokalita, typ jednotky, cena, dispozice, vzdálenost od pláže a další parametry konkrétní nabídky.
3. Prohlídka a další kroky
Pokud nabídka dává smysl, navážeme online konzultací, osobní prohlídkou v Albánii, rezervací a komunikací s developerem.
Výnos / Ceny / Sezona
290+
slunečných dní
1 500+
EUR/m²
7,5 mil.
turistů v roce 2023
Investiční potenciál Albánie
Proč dnes stále více lidí zvažuje nemovitost právě v Albánii?
Albánie se během posledních let zařadila mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské destinace v Evropě. Kombinace dostupnějších cen nemovitostí, rostoucího zájmu turistů a postupného rozvoje infrastruktury z ní dělá zajímavou volbu pro vlastní bydlení u moře i investiční záměr.
290+ slunečných dní
Dlouhá sezona pro pobyty u moře.
1 500 až 3 600 EUR/m²
Orientační cenové rozpětí podle lokality a projektu.
Rostoucí turismus
Zhruba 7,5 mil. turistů v roce 2023.
Dostupnost a infrastruktura
Rozšiřuje se letiště v Tiraně, připravuje se mezinárodní letiště ve Vloře a zlepšuje se dopravní propojení pobřeží.
Cenová dostupnost
Orientační cenové hladiny se pohybují přibližně v rozmezí 1 500 až 3 600 EUR za m² podle lokality a projektu.
Potenciál z pronájmu
U vybraných nemovitostí může dávat smysl krátkodobý pronájem i kombinace vlastního využití a pronájmu. Konkrétní výnos je vždy nutné posoudit individuálně.
Ochrana zahraničních investic
Albánie postupně přibližuje své prostředí evropským pravidlům a pracuje s legislativou pro ochranu zahraničních investorů.
Rostoucí cestovní ruch
Návštěvnost Albánie v posledních letech výrazně roste a země se stále více profiluje jako přímořská evropská destinace.
Strategická poloha
Pobřeží leží mezi zavedenými turistickými trhy Chorvatska, Černé Hory a Řecka, ale stále nabízí prostor pro rozvoj.
Příroda a prémiový turismus
Moře, hory, chráněné oblasti a vládní důraz na rozvoj kvalitnějšího turismu podporují atraktivitu destinace.
i
Důležité upozornění
Uvedené údaje mají orientační charakter a vychází z veřejně dostupných a ověřitelných zdrojů. Ceny, výnosy, dostupnost financování, termíny infrastruktury i právní podmínky se mohou měnit a vždy je potřeba je posoudit u konkrétní nemovitosti, projektu a navazujících specialistů.
Nabídka projektů
Vybrané projekty v Albánii
U každého projektu najdete přehledný souhrn lokality, vzdálenosti od pláže, ceny od, dokončení a vybavení nebo služeb. Dostupnost jednotek a konkrétní podmínky s Vámi ověříme individuálně.
Sever
Palm Paradise
Qerret · 1+kk / 2+kk / 3+kk
- Cena od
- od 92 500 €
- Dokončení
- Ve výstavbě (dokončení v roce 2026)
- Vzdálenost od pláže
- 300 m od pláže
- Vzdálenost od letiště
- Dostupnost z letiště v Tiraně
Palm Paradise je rozsáhlý rezidenční a rekreační komplex, který se nachází u pobřeží Jaderského moře v letovisku Qerret, jen pár minut jízdy od měst Durrës a Kavajë. Projekt nabídne více než 1 000 apartmánů, ideálních pro rekreaci nebo jako investiční příležitost.
Lokalita
Qerret
Zobrazit na mapěDispozice
1+kk / 2+kk / 3+kk
Hlavní body
- Pouze 300 metrů od pláže
- Blízkost měst Durrës (17 km) a Kavajë (8 km)
- Moderní resort jen 300 metrů od moře
- Možnost pronájmu
Vybavení a služby
FitnessBazénRecepceInternetParkováníRestauraceObchodyKlimatizaceTerasaVýtah24/7 bezpečnost
Dostupnost, ceny a konkrétní parametry jednotek se ověřují vždy u aktuální nabídky.
1 / 7
Albánie u moře
Nová adresa u Jadranu pro bydlení, odpočinek i investici
Zahraniční nemovitosti
Albánie jako rozvíjející se destinace u moře
Albánie dnes oslovuje ty, kdo chtějí moře, nový životní rytmus a rozumnější start než u zavedených středomořských trhů. Zájemci řeší hlavně lokalitu, dostupnost, typ pobytu, rozpočet a to, jestli má nemovitost sloužit pro vlastní odpočinek, nebo i jako investiční záměr.
Nezačíná se katalogem, ale krátkou orientací. Teprve když je jasnější záměr, dává smysl otevřít konkrétní lokality, projekty a dostupné jednotky.
Financování
Zajistíme Vám nejvýhodnější financování
V rámci skupiny P4L GROUP Vám zajistíme nejvýhodnější financování a postaráme se o hladký proces prodeje Vaší stávající nemovitosti, pokud bude potřebná k financování této investice. Samozřejmostí je kompletní právní i finanční servis.
Financování
Financování na míru pro tuto nemovitost
Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.
Kč
20 %
Min. 10 %
2 197 200 Kč
4.9 %
30 let
Vlastní zdroje
2 197 200 Kč
Výše úvěru
8 788 800 Kč
Měsíční splátka
46 645 Kč
Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.