Podnájem bytu 3+kk se dvěma balkony, 102 m², s garáží, Český Brod

Nabízíme k podnájmu zcela nový bezbariérový byt o dispozici 3+kk v moderním rezidenčním projektu Resort Antico, na adrese Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt o celkové ploše 102,3 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven pro svého prvního podnájemce.

Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici se samostatnou šatnou, dětský pokoj nebo pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a vstupní chodbu. Šatna poskytuje dostatek úložného prostoru a výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka na míru (SIKO) s kvalitními spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. K bytu je možné si podnajmout garážové parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování.

Rezidenční projekt Antico nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení v klidné části města. Součástí areálu je upravené okolí, dětské hřiště a venkovní fitness zóna, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek.

Český Brod je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou zejména díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Město leží na hlavní železniční trati Praha–Kolín a vlakové spoje jezdí v pravidelných intervalech. Do centra hlavního města se tak pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Vlakové nádraží je navíc dostupné přibližně 10 minut chůze.

Město zároveň nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. V okolí je také dostatek možností pro aktivní trávení volného času, například sportovní areály, dětská hřiště, cyklotrasy a turistické stezky v okolní krajině.

Byt je k nastěhování od 1.6.2026. Měsíční podnájemné činí 34 500 Kč, garážové parkovací stání 2 500 Kč. Zálohy na služby jsou 5 193 Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na podnájemce. Kauce je stanovena ve výši 2 měsíčních podnájmů, tedy 69 000 Kč, odměna realitní kanceláři činí 34 500 Kč + 21% DPH.

Majitelé preferují dlouhodobé podnájemce, nekuřáky, bez domácích mazlíčků (drobná zvířata možná po dohodě).

Byt je ideální pro jednotlivce, pár či rodinu hledající moderní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do Prahy a příjemným zázemím pro každodenní život.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.