Prodej rodinného domu 495 m², Desná II, pozemek 9.312 m²

Hledáte něco vyjímečného? Chcete spojit bydlení s podnikáním? Máte rádi výzvy? Máte rádi klid a krásnou přírodu?
Tak tato nemovitost Vám to vše může splnit.

Nabízíme velmi rozlehlou a lukrativní nemovitost vedenou jako rodinný dům v obci Desná na velmi klidném místě uprostřed přírody a v blízkosti lesů a rybníčka.

V minulosti byla nemovitost využívána jako ubytovací zařízení a přímo se tak nabízí budoucí využitelnost s byznysem společně s bydlením.
Dům má zastavěnou plochu 376 m², podlahovou 620 m² a užitnou plochu cca 495 m².
Velikou výhodou je, že v domě zůstaně většina vybavení včetně nábytku jako jsou skříně, postele a další.
V tomto případě investor ušetří významnou část peněz.

Nespornou výhodou jsou rozlehlé pozemky okolo domu o celkové výměře 9.312 m² včetně zastavěné plochy.
Využití těchto pozemků může být velmi rozmanité.

Nemovitost lze využívat jako dvě samostatné části: je možné jako jednu bytovou jednotku 2+1 s vlastním vchodem a dále jako chalupu.
Nemovitost má celkově dva vchody s tím, že jeden vede přes dlouhou zasklenou verandu s technickou místností, ten druhý přes vstupní prostor s otevřeným schodištěm. V přízemí chalupy se nachází prostorná kuchyň s výstupem na terasu a nádherným výhledem do okolí, obývací místnost, chodba, sklípek a několik toalet.
V patře je k dispozici sedm pokojů různých velikostí a další dvě koupelny. Dále jsou nad celým domem půdní prostory, které mohou sloužit dle dalších preferencí budoucího majitele.

Na pozemku se nachází dřevěný domek s poschodím a montážní jámou, využívaný pro uložení zahradní techniky a ostatních věcí. K dispozici je také dřevěná bouda sloužící k parkování vozu a přívěsného vozíku.

Nemovitost je napojena na městský vodovodní řad (přehrada Souš) a na pozemku se nachází taktéž i studna. Teplou vodu zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely, v domě je rovněž elektrický bojler. Elektřina je dodávána ze sítě a zároveň z fotovoltaiky instalované na domě. Odpadní vody jsou shromažďovány v žumpě a následně procházejí soustavou filtračních písků, přičemž vyústění je svedeno do trativodu a potoka (biologický septik).

Dům je centrálně vytápěn tepelným čerpadlem a krbovými kamny na dřevo, která jsou propojena se zásobníkem tepelného čerpadla, což zajišťuje efektivní vytápění celého objektu.
K dispozici je připojení k internetu a televizi prostřednictvím pevného kabelu od O2 a satelitního připojení.

Původní horská chalupa pochází z konce devatenáctého století. V roce 1927 byl dům rozšířen o byt a další přístavby. Zásadní rozšíření a rekonstrukce komplexu byly provedeny v letech 1977 a 1978. V letech 2001 až dosud byly prováděny další úpravy, zejména instalace tepelného čerpadla, solárních panelů, fotovoltaiky a výměna oken a vchodových dveří.

Okolí domu nabízí bohaté možnosti pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. V blízkosti se nachází lyžařská střediska, jako je Tanvaldský Špičák, a pro běžkaře jsou k dispozici upravované tratě v Jizerských horách. V letních měsících je oblast ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a houbaření.

V místě se nachází základní občanská vybavenost, včetně obchodů s potravinami, restaurací a několik kaváren.
Pro větší nákupy a širší nabídku služeb lze navštívit nedaleký Tanvald nebo Jablonec nad Nisou, kde jsou obchodní centra, supermarkety a specializované obchody.

Na nemovitost Vám pomůžeme zajistit hypoteční úvěr.

Budeme se těšit na prohlídky.