Prodej činžovního domu 1 135 m²

Nabízíme mimořádnou investiční příležitost – prodej bytového domu v centru Broumova.

Dům se nachází nedaleko místního barokního areálu Broumovského kláštera. Třípodlažní bytový dům je podsklepený a má celkovou užitnou plochu 1135m2. Stojí na pozemku o výměře 382m2. V přízemí je umístěn komerční prostor o ploše 178 m2 se samostatným vchodem, zkolaudovaný jako výrobna potravin. Komerční prostor má 5 výrobních místností, dvě šatny, sklad a sociální zařízení. V 1. a 2. patře se nacházejí dvě bytové jednotky 3+1 o ploše 100m2 a dva byty 2+1 o ploše 93m2. Celkem čtyři byty mají vysoké stropy ve stylu domů z počátku 20. století. Jsou zde kvalitní parketové podlahy, v některých bytech také nově rekonstruované koupelny a kuchyně. Každá bytová jednotka má vlastní kotel, připojený na ústřední topení. K dispozici je také půdní prostor o ploše 250m2, který je připraven na vestavbu dalších bytových jednotek. Vzniknout zde tak může až 5 bytových jednotek. Dům z roku 1901 nabízí možnosti dalšího využití. V roce 1977 proběhla v celém domě rekonstrukce. S minimálními náklady je možné bytové i nebytové prostory začít pronajímat. Možností je také rozdělení současných velkých bytových jednotek až na 5 menších jednotek v každém podlaží. Lze upravit i provozovnu na další 4 byty. Zmíněnou adaptací je možné dům přetvořit na objekt, čítající až 19 bytových jednotek. Jako inspirace pro budoucí přestavbu může být stejný dům naproti, který prošel celkovou adaptací již před lety. Celkově se jedná o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí výtečné dlouhodobé zhodnocení.

Pro podrobnější informace se na nás neváhejte obrátit.