Prodej bytu 2+kk 77m²

Jsem vkusně zrekonstruovaná bytová jednotka v osobním vlastnictví, s dispozicemi 2+kk o celkové ploše 77,2m2. Nacházím se v přízemí bytového domu o 6 jednotkách, který před zhruba 10 lety dostal novou střechu. Parkování mám zajištěné přímo před domem.

Při mé kompletní rekonstrukci byl kladen důraz na eleganci a kvalitu. Podlahy v obývacím pokoji a v kuchyňském koutu mám z dubového dřeva, v dětském pokoji podlahu plovoucí. Předsíň, koupelnu a WC pokrývá kvalitní dlážděná podlaha. Pro více zimomřivé a komfort teplých chodidel mám i podlahové topení. Vyhřívám jej moderním kondenzačním plynovým kotlem umístěným v komoře (s akumulační nádobou na teplou užitkovou vodu).

Mezi mé přednosti patří vzdušný prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebici, vyvýšená spací lůžka z masivu, která šetří prostor, dubové parapety a vestavěné skříně v chodbě, koupelně a dětském pokoji. Díky protihlukovým vysokým oknům chráním své obyvatele před nadměrným hlukem a zajišťuji tak dostatek světla. Nabízím dostatek úložného prostoru díky dvěma komorám a dvěma sklepním kójím, viz. situační plánek. Vaše drahé ratolesti mohou využívat přilehlou zahradu.

Obec Lučany nad Nisou se nachází pouhých 5km od okresního města Jablonec nad Nisou. Milovníci přírody a hor jistě ocení velmi krátkou dojezdovou vzdálenost 6km do oblíbeného lyžařského střediska Tanvaldský Špičák, 11km do běžkařského ráje v Bedřichově s oblíbenou turistickou rozhlednou Královka. Jizerské hory a Krkonoše mám téměř za rohem.

Předpoklad energetické náročnosti budovy je třída G, vyúčtování služeb z předchozích let mám k dispozici.

Na termínu prohlídek se neváhejte domluvit s mojí makléřkou Lucií Berkovou ze skupiny P4L GROUP, která pro vás zajistí kompletní služby v rámci financování.